地块位于平舆县车舆大道以北，德馨路两侧，背靠太任公园（规划），环境优美，交通便利。地理位置优越，地块暂无规划条件，土地规划条件均可由投资人向政府提出建议，政府参考投资人的要求进行规划设计，可充分满足投资人的投资需求。
老城区基本无楼盘在售，居住环境、交通等配套设施较差，且基本无土地可供应；新城区内在售商品房项目较少，且无大型楼盘，市场竞争度较低，去化优势明显。
本次项目招商采用投资人先行报价的方式，由汉海拍卖负责将投资人的反馈信息汇总整理后，上报县人民政府，政府根据投资人的报价情况，结合周边土地出让情况综合考虑，制定宗地价格。