地块位于平舆县文化路南侧、德馨路以东、华城路以西，平舆县文化艺术广场正对面，距离行政中心区及商务中心区5分钟路程，背靠草河，地块平整，周围现状为棚户区。
拟出让地块分布于平舆县中心商务区核心位置，周边配套完善，人气旺盛，环境优美，老城区内几乎没有土地出让，多为老旧小区，已不能满足居民改善居住环境的要求。
本次项目招商采用投资人先行报价的方式，由汉海拍卖负责将投资人的反馈信息汇总整理后，上报县人民政府，政府根据投资人的报价情况，结合周边土地出让情况综合考虑，制定宗地价格。