地块位于平舆县清河大道南段两侧、朝阳路以北、华城大道以东。地理位置优越，暂无规划条件，具体规划条件可由开发商与国土局商定。
平舆县总人口99万，城区人口30万。目前房地产行情发展良好，住宅均价3300元/平，高端住宅能达到4500元/平，市场需求旺盛购买力较强。